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贷款买房要做好这些准备

贷款买房看似是一件很简单的事情,实则是一件细致活,稍不留意贷款就有可能“泡汤”,所以有贷款买房打算的购房者,应在贷前做好这些准备。

1、了解贷款要求

正所谓“知己知彼才能百战百胜”,贷款买房也一样,如果你对贷款要求都不清楚,又何谈“成功获贷”呢?所以贷前我们一定要了解清楚银行对房贷有哪些要求,做到心中有数。

2、准备好首付款

贷款买房不是说所有的房款都能通过贷款支付,借款人必须有一定比例的首付款(目前多数银行要求首套房首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于60%),所以借款人要提前准备好。

3、准备款所需材料

申请房贷的时候,借款人除了要提供本人有效身份证明、婚姻证明、居住证明以外,还需要提供工作、收入证明;购房合同/协议;首付款证明等材料。为了避免贷款因资料不全被拒,笔者建议大家贷前将其准备好。

另外,确定贷款额度、期限的时候,借款人一定要结合自身情况综合考虑,切勿盲目行事,一来可适当节省购房成本,二来可避免过大的还款压力给日常生活造成不必要的麻烦。

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