贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房你要注意四个事项
贷款买房你要注意四个事项

虽然贷款买房已是很常见的事情,但是在办理房贷的过程中,购房者还得注意以下几个事项:

1、正确评估自己的还款能力

虽然通过贷款可以解决买房资金短缺问题,但毕竟不是免费的,从而增加了购房成本。因此申请房贷前,笔者建议大家正确评估自己的还款能力,以免将来因无力还贷造成一系列不必要的麻烦,还给个人信用留下“污点”。

2、选择合适的贷款行

纵观当下,几乎所有的银行都能受理房贷业务,但是不同银行对借款人的要求不同,对贷款利率的执行标准也不同,所以想要找到适合自己的贷款行,借款人必须结合自身情况货比三家。

3、选对还款方式

等额本息与等额本金是房贷的主要还款方式,这二者虽然仅一字之差,但在利息支出上相差甚远。说简单点,等额本金支出的利息少于等额本息,但前者前期还款金额较多,如果借款人没有足够的还款能力,很难承担还贷压力。所以,怎样还款、采取哪种方式还款,借款人还需三思而行。

4、按照合同约定按时足额还款

成功获得房贷后,借款人一定要按照贷款合同约定按时足额还款,这样一来可避免罚息,二来也能很好的维护个人信用,给未来贷款、信用卡等业务的办理打下良好的基础。

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