贷款 贷款攻略 新型贷款 【房屋抵押贷款】银行vs非银行金融机构有何不同
【房屋抵押贷款】银行vs非银行金融机构有何不同

由于房屋抵押贷款风险小,所以很多贷款机构都能受理,但是银行与非银行金融机构相比,二者之间还是有一定的差异,具体表现在以下四个方面:

一、贷款门槛

非银行金融机构:相对银行,非银行金融机构的贷款门槛要低一些,只要借款人能提供完整的贷款手续,且具备按时足额偿还贷款本息的能力,基本都能获贷。

银行:银行做事一向谨慎,如果借款人提供的房产不符合要求,或是个人资质有“纰漏”,贷款申请都将遭拒。

二、贷款费用

非银行金融机构:这类贷款机构一般是按月收取利息,而且除此之外,还有一定的手续费,综合下来贷款费用较高。

银行:银行一般是按年计息,但会在基准利率上上浮10%-30%,一般不另外收取手续费。

三、贷款流程

非银行金融机构:非银行金融机构的贷款流程相对简便,只要借款人和抵押房屋均满足要求,即可放贷。

银行:银行贷款会按正常的贷款程序操作,也就是说,会按照“申请——受理——审批——签订合同——放款”的程序走。

四、放款时间

非银行金融机构:这类贷款机构的办理流程方便、快捷,放款时间一般不超过五个工作日。

银行:由于银行的整个办理流程比较谨慎,所以耗时较长,一般需要一个月才能放款。

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