贷款 贷款攻略 按时还款 提前还款需三思而行
提前还款需三思而行

为了减轻房贷负担,很多购房者在手上有闲钱的时候,选择了提前还款。这种减负方式固然好,但提前还款时还需注意这些事项。

1、弄清违约金收取标准

一般来说,提前还款是需要支付违约金的,而且不同银行的收取标准不同,即使是同一家银行的不同支行收取标准也不同,但大多需要三到十二个月的利息,如果贷款额度比较高,违约金也是一个不晓得数目。但也有部分银行表示,还款满一年以上进行提前还款,无需支付违约金,所以借款人在提前还款前先要弄清违约金收取标准,最大程度上节省提前还款费用。

2、弄清提前还款最低还款金额

从目前来看,很多银行都限定了提前还款的最低还款金额,比如有的银行规定最低一万元起,有的银行规定最低三万元起……为了顺利能顺利还贷,借款人还需在还款前打听清楚。

3、提前还款要算好账

不是任何情况下都适合提前还款,尤其是那些享受了7折利率的房贷客户,因为现行5年期以上基准利率为5.15%,如果在此基础上打7折,折后利率为3.605%,你再看看现在的理财产品,很多产品的年化收益率都比这一利率高,这种情况下还不如将手上的闲钱拿去投资。

4、提前还款要掌握好时机

需要提前还款的客户,最好选择在贷款初期偿还,因为这个时候支出的贷款利息最多,此时进行提前还款可以节省不少贷款利息。

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