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深圳首套房贷利率:四大行可打95折

进入第三季度末,各地的房贷市场仍然较为宽松。

9月25日,《每日经济新闻》记者以客户身份咨询多家银行,发现大部分银行利率均有一定的折扣,而且额度也比较宽松。

记者调查发现,虽然已至9月末,但市场上房贷利率仍多有折扣。以深圳地区为例,中农工建四大行,首套房利率一般可打9.5折,且额度比较充足,多数可以保证放款。

一位大行客户经理表示,截至目前,贷款额度还比较充足,只要条件资质达到,资料准备齐全,放款时间一般可以保证。另一家大行客户经理称,"目前有额度,放款还比较顺畅。"

事实上,相比往年,今年房贷市场一直较为宽松。

根据相关媒体发布的数据显示,今年9月,全国首套房平均利率首次"破五",降至4.9%,创历史新低。而去年9月,全国首套房贷平均利率为6.86%,相当于当时基准利率6.55%的1.05倍;今年9月同比下降1.96个百分点,降幅达28.57%。从首套房利率的优惠力度来看,本月全国532家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有53家,比上月增加15家,占比9.96%。

今年以来,央行多次降准降息,市场资金面宽松,房贷利率也随之下降。此前,深圳地区一位外资行人士表示,"房贷在一定程度上还是优质资产,虽然收益不一定很高,但收益稳定,风险较低,银行还是很愿意做的。"

尽管如此,一些银行对房产的资质仍有一定要求。广州一位客户经理就明确表示,其所在银行就对某个区域的房地产比较谨慎,"会看楼盘和个人的资质来决定是否放款"。

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