贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 不是所有二手房都能贷款购买
不是所有二手房都能贷款购买

当下很多购房者热衷于二手房,因为这类房产的周边配套设施齐全、交通方便,但也正因如此,价格也很“可观”,让一些买家不得不选择贷款买房。

不是所有二手房都能申请贷款

但据笔者所知,不是所有的二手房都能获得银行贷款,比如以下情形之一:

1、未依法取得房屋所有权证的房子;

2、只取得使用权的房子;

3、被相关部门鉴定为危房的房子;

4、小产权房,比如在农村集体土地上修建的房子;

5、已被列入拆迁范围的房子;

6、有产权纠纷的房子;

7、已经被抵押的房子;

8、依法被查封、扣押的房子;

9、房子已出租给他人,卖家未按规定告知承租人的房子;

10、法律规定禁止转让的房子。

所以,大家够买二手房前一定要对房屋性质、所有权等有所了解,以免被拒贷造成违约,带来不必要的纠纷。

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