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广州公积金拟推一手楼快贷业务

  针对现时贷款审批时间较长的问题,近日,广州住房公积金管理中心在回复市政协委员的建议时提到,目前该中心已调研开展“一手楼快贷业务”业务,计划选择优质开发商实行提前放款业务,抵押手续在放款后规定时间内补办。

 

  提前放款 抵押手续在放款后规定时间内补办

  公积金中心相关负责人表示,根据统计与分析,目前个人住房公积金贷款时间较长主要是审批流程较多,抵押环节所需时间太长导致。为此,今年下半年公积金中心将完成流程改造工程,通过减少审批环节,缩减审批时间,提高审批效率。

  另一方面,现时贷款审批停留时间最长的是“抵押登记”环节,平均所需1~3个月。为改变这种现状,公积金中心现已调研开展“一手楼快贷业务”,计划选择优质开发商实行提前放款业务,抵押手续在放款后规定时间内补办。

  已取消贷款额度控制措施

  今年3月以来,住建部、省住建厅多次召开住房公积金管理工作电视电话会议,要求采取一系列措施,提高住房公积金使用率、减少结余资金。据了解,从今年年初开始,广州已经取消了贷款额度控制措施,缴存职工可向各受理网点申请住房公积金贷款。而从6月8日开始调整个人住房公积金贷款政策,降低申请门槛以外,广州也正就个人住房公积金贴息贷款政策的推出进行相关准备。

  公积金中心披露的数据显示,截至今年8月24日,共有14452笔,约74.43亿元的公积金贷款未放款。所有申请中,约有61%的未放款申请在办理抵押环节;而包括未进入审批环节及资料审批环节在内,则约有33%的申请未审批完毕。

  公积金中心表示,今后将完善考核制度,加大对重点环节的考核力度,同时将对外通报审批时间情况,公开透明审批。

 

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