贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京公积金二套房贷款首付降至2成 作用有限
北京公积金二套房贷款首付降至2成 作用有限

  9月11日,北京住房公积金管理中心发布通知,自9月14日起,对于在北京市有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例由30%降低至20%。

  此前,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》规定,自2015年9月1日起,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

  此消息一出,被业内普遍解读为经济下行压力增大的情况下保楼市和稳增长的积极措施。随后监测各地公积金管理中心信息时发现,杭州、南京、济南、长沙、沈阳、武汉等多个城市,随即发布通知下调二套房公积金贷款首付比例至20%。通知中明确提出的北上广深可以结合实际自主住决定首付比例,深圳已明确仍将执行30%的首付比例,上海、广州目前还没有正式公布政策。

  分析认为,北京下调二套房首付比例至20%,实际作用有限。根据北京公积金贷款政策,二套房最高贷款额度为80万元,因此,首付2成只适用于100万元以下的房子,此类房子数量在北京几乎绝迹,很难找到。

附:通知全文

北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知

  京房公积金发〔2015〕36号

  各单位:

  为进一步完善住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策,支持缴存职工合理住房需求,根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)的规定,现就调整贷款最低首付款比例有关事项通知如下:

  一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例由30%降低至20%。

  二、本通知自2015年9月14日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

  北京住房公积金管理中心

  2015年9月11日

 

首付不够?也能贷款!无需抵押,3天放款!

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市