贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房掌握四点可节省不少钱
贷款买房掌握四点可节省不少钱

八月对房贷客户来说是“福利月”,因为这月除了央行降息降准以外,公积金贷款二套房首付比例也降至两成,尽管如此,大家申请房贷还是要注意这些问题,以便节省更多的成本。

1、“货比三家”找寻利率优惠折扣

贷款买房时,借款人一定不要忘了“货比三家”,因为不管是银行还是楼盘给出的优惠力度都不一样,所以一定要耐下心来,找出优惠力度最大的银行办理贷款。

2、选对还款方式

在自身经济状况较好的情况下,应优先考虑等额本金还款,因为在同等贷款条件下,等额本金支出的总利息少于等额本息。当然,如果借款人还款能力不是很强,等额本息还款肯定是最佳选择。

3、提前还款

如果借款人不想长期被债务折磨,在手上有闲钱的时候,可以申请提前还款,但是在提前还款前,一定要仔细阅读贷款合同,弄清楚违约金支出、还款预约时间等细节问题。

4、优先选择公积金贷款

缴存了住房公积金的职工,若有贷款买房的打算,应优先选择公积金贷款,因为此次央行降息后,公积金贷款利率五年期以上降至3.25%,这一利率比很多理财产品收益率都低。

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