贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 月收入多少才适合贷款买房
月收入多少才适合贷款买房

不少人认为:有家才有安全感!所以当自己手上有一定积蓄的时候,便想买一套属于自己的住房,但当下的房价让众多人难以实现全款买房,所以贷款仍是买房主流方式。虽然贷款可以解决购房资金难题,但很多人并不清楚月收入多少才适合申请房贷。

贷款买房

按照大多数银行的规定,借款人月还款额不能超过月收入的百分之五十。因为一旦月还款额超过这一限度,会影响借款人的生活质量。

一般来说,若购房者有稳定的工作,且未婚或已婚没有小孩,那么房贷月还款额占家庭月收入的比例可以制定高一些,因为此时你的家庭负担小,用于其他方面的花费也不是很多,而且随着年龄小,未来预期收入大。

如果购房者有稳定的工作和收入,但已婚且有小孩,那么最好将月还款额与家庭月收入的比例制定在百分之三十左右,这样既能保证家庭的日常开销,也能应付孩子的教育支出。

所以,大家买房的时候不要单只是考虑“怎样才能大额贷款、怎样才能顺利获贷……”,对自身条件进行综合分析、评估才是关键。

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