贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 房贷客户掌握三招可减负
房贷客户掌握三招可减负

央行连续几次降息后,房贷基准利率成史上最低,这种情况下很多申请了房贷的客户为怎样减负犯起了愁,现在笔者为大家支几招。

招数一:更改利率执行方式

在过去几年里,房贷利率一直处于加息通道,为了帮房贷客户减负,不少银行推出了固定利率房贷业务。如今,利率已处于降息通道,固定利率不再适用,这种情况下大家不妨向贷款行申请将“固定利率”改为“浮动利率”,从而节省贷款成本,但这样做可能需要支付一定的违约金。

招数二:提取公积金还贷

如果你缴存了住房公积金,也可以考虑提取公积金偿还贷款本息,从而减轻月还款压力。不过,因公积金属于地方性政策,所以各地规定略有不同,具体应以当地公积金中心规定为准。

招数三:部分提前还款选择缩短贷款期限

一些手上有闲钱的房贷客户,希望通过提前还款来减轻房贷负担,此法肯定是可行的,但大家选择部分提前还款时一定要优先考虑缩短贷款期限,这样才能有效节省利息。

不过,并非任何情况下提前还款都能省钱,比如还款已到中期、享受七折或八五折优惠以及手上有高收益理财渠道的借款人都不用着急提前还款,这些情况下提前还款也不能减负。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市