贷款 贷款攻略 申请并提交材料 四种情况下申请房产抵押贷款将被拒
四种情况下申请房产抵押贷款将被拒

不少人认为,只要有房产作抵押就一定能贷到款,但事实并非如此,在以下几种情况下申请房产抵押贷款,同样会被拒贷。

四种情况下申请房产抵押贷款易遭拒

情况一:评估价与评估报告出入较大

申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑。

情况二:信用不良

虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并不是万能的,若你的个人信用有不良记录,同样有被拒贷的风险。

情况三:收入与申请的贷款额度出入大

很多人都希望拿到高额度贷款,但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉,银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍,所以若你达不到这一标准,理想中的贷款额度将打上“?”,当然你可以选择降低贷款额度。

情况四:抵押房产不符合要求

作为抵押的房产必须产权明晰,且有房产证、国有土地证,并能正常上市交易,如果你提供的房产不满足这些基本条件,银行会拒绝为你放贷。

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