贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 辽宁省直公积金放宽二手房贷款政策 最低首付20%
辽宁省直公积金放宽二手房贷款政策 最低首付20%

日前,省直公积金调整二手房首付比例,购买首套首付款比例由原来的不低于30%,调整为不低于20%。

据了解,今年以来省直公积金共4次调整二手房首付比例,条件逐步放宽,最低首付由不低于50%降至20%,且取消了普通商品房的条件限定。

日前,省直住房公积金管理中心对贷款政策做出调整,使用省直住房公积金贷款购买首套二手房的,首付款比例由原来的不低于30%调整为不低于20%。该条新政于9月6日起实施,有效期至2015年底。

据了解,今年1月,省直公积金二手房的贷款比例不超过成交价(计税价值)的50%,也就是首付不低于50%。

4月份,省直公积金降低了二手房首付款比例,购买首套首付款比例不低于40%;购买首套非普通住房或购买第二套住房的,首付款比例不低于50%,此次调整豪宅并不在此范围内。

6月,省直公积金又一次降低了二手房首付比例,购买首套二手住房的,首付款比例不低于30%;购买第二套的,首付款比例不低于40%。

此次调整已是今年第四次调整二手房首付比例了。

值得注意的是,此前省直公积金已将新房最低首付降至20%。在贷款购买二手房方面,申请省直公积金贷款购买二手房,在贷款年限上与购买商品房有所不同,依据现行政策,购买二手房的,房龄5年(含)以内,贷款年限不超过25年;房龄6~19年的,贷款年限为30年减房龄;房龄20年以上的,贷款年限不超过10年;房龄30年(含)以上的,不予贷款。

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