贷款 贷款攻略 按时还款 存款利息减少就该提前还款了?
存款利息减少就该提前还款了?

不到一年的时间,一年期存款基准利率已从3%降至1.75%,也就是说,如果拿10万存一年,储户将少收1250元利息。那么,存款利息变少,有房贷的客户是不是该拿闲钱去提前还款呢?笔者认为,是否提前还款得因人而异。

首先我们来看看哪些人适合提前还款:

1、贷款购买二套房的人

由于二套房贷利率是在基准利率上上浮10%,为了减轻还款压力,同时节省购房成本,可以申请提前还款。

2、不善于投资理财的人

如果你不善于投资理财,也可以选择提前还款,这样可早日摆脱“房奴”生活。

3、还款处于初期的人

如果你的贷款还处于还款初期,且想节省购房成本,也可以选择提前还款。

再来看看哪些人不适合提前还款:

1、还款期限过半的人

如果你的还款期限已过半,就不要着急提前还款,因为此时的月还款额中,贷款本金占比大于利息,这时提前还款意义不大。

2、房贷利率享受7折或85折优惠的人

如果你的房贷利率享受了7折或85折优惠,也不要急于提前还款,因为这一折扣下的利率比很多理财产品的年化收益率都低,所以还不如将闲钱拿去理财,以便获取更多收益。

3、不久的将来仍有贷款打算的人

如果在不久的将来仍需要贷款,也不要进行提前还款,因为此后再想拿到比房贷利率更优惠的贷款,根本是不可能的事。

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