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办理房屋抵押贷款三大要求

在遇到高额资金问题时,相信很多人都会选择申请办理房屋抵押贷款。但是,房屋抵押贷款并不是你想申请就能申请的,很多人都遇到了贷款被拒的情况。下面贷上我小编给大家介绍申请房屋抵押贷款的三大要求供大家参考。

 

一、对借款人的要求

 

借款人需要符合以下条件:

 

1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

 

2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;

 

3、具有固定住所或稳定的工作单位;

 

4、贷款用于消费的,信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含)以上;

 

5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

 

6、贷款用途合理明确;

 

7、银行的其他要求。

 

二、对房屋的要求

 

房屋应符合以下条件:

 

1、房龄最长不超过15年;

 

2、坐落区域为当地;

 

3、住宅、办公楼、别墅、商铺、厂房均可;

 

4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;

 

5、按揭房已结清房贷才可申请。

 

三、对贷款用途的要求

 

贷款资金用途可以分为两种,一是消费,比如购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等;二是经营,比如可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。

 

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