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深圳二手房贷款怎么办理?

随着深圳房价的不断上涨,不少人开始对深圳的新房开始有点望房兴叹,而选择贷款购买低廉的二手房。那么深圳二手房贷款应该怎么办理?下面贷上我小编给大家介绍下应该如何办理。

 

一、递交材料,提出申请

 

借款人准备好申请贷款资料,然后前往银行,到柜台拿到申请二手房贷款申请表格,认真填写,把自己的信息如实填写上去,之后和申请资料一起提交到银行。

 

二、评估


申请人递交材料后,就需要到房地产评估机构对自己名下的房产进行评估,出具一份评估报告。

 

三、银行审批

 

银行通过对申请人的个人资质审核通过后,银行就会根据申请人的房产评估价格确定贷款的额度、期限。

 

四、交首付,办理过户

 

审批通过后,申请人就可以交付首付。然后申请人、售房员及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

 

五、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷

 

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

 

通过贷上我小编的介绍,相信大家对于深圳二手房贷款怎么办理也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

 

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