贷款 贷款攻略 新型贷款 房屋抵押贷款与汽车抵押贷款存在哪些差异
房屋抵押贷款与汽车抵押贷款存在哪些差异

在抵押贷款中,房屋抵押与汽车抵押是最为常见的,不过虽然同为抵押贷款,但这两者之间存在诸多差异。

1、贷款额度

从贷款额度上来讲,房屋抵押贷款额度比汽车抵押贷款额度高很多。因为房屋作为不动产本身价值就高,而且价格波动较小;而汽车是动产,且属于消耗品,贬值快,为了控制信贷风险,贷款机构给予的贷款额度都不高。

2、贷款渠道

不管是银行还是其他贷款机构,都能接受房屋抵押贷款;但是,汽车抵押贷款只能在非银行金融机构办理,银行是不受理的。

3、放款速度

办理房屋抵押贷款时,需要走房屋评估、抵押等程序,所以放款速度较慢;而由于二手车交易较为活跃,再加上车辆容易转移且方便管理,所以对车辆的评估、定价都很快,因此放款也很快,一般来说只要借款人手续齐全,当天便可拿到贷款。

4、贷款期限

同样因为房屋价格波动较小,所以贷款机构愿意给予借款人较长的资金使用时间,一般最长可达十年;而汽车损耗大、价格波动大,贷款机构给予的最长期限只有五年,一般为三年。

所以,有大额度、长期限资金需求的借款人,最好使用房屋作抵押申请贷款;若想快速获贷的借款人,可以考虑汽车抵押贷款。

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