贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 在深圳贷款买房需要注意的三个问题
在深圳贷款买房需要注意的三个问题

现在的房价是很高,想要买房的话,贷款是很好的一个途径。贷款买房的时候,需要注意的有哪些呢?

 

首先,对自己的资产进行评估。

 

在你进行贷款买房的时候,第一,要对自己的家庭的经济实力有充分的了解,经济实力主要包括两个方面,一方面是自己的存款有多少,一方面就是自己能够可以变现的资产有多少;第二,借款人还必须对自己以后的收入和支出有合理的规划;第三,对自己的收入水平和还款能力有清晰的认识,贷到适合的额度,不要贪太高。

 

其次,选择组合贷款

 

对于购房贷款的人来说,选择组合贷款是非常合适的。尽可能多的拿到公积金贷款,商业贷款可以适当的减少,因为公积金贷款的利率要低于商业性贷款的,能省下不少钱。另外,首付款也不要把自己手里的钱用完,需要适时考虑自己的偿还能力。

 

最后,选择还款的方式

 

现在个人住房贷款的方式主要有两种,第一是等额本息还款的方法,一个等额本金的还款方式。等额本息,是把贷款的本息平均分到期限内的每个月种种,每个月的还款额度都是相同的,适合资金不是特别多的人,因为初期的压力是相对较小的。等额本金是刚开始要还款的数额是比较大,以后再逐渐的减少。

 

对自己的经济实力的评估,选择什么样的贷款还有付款方式,考虑好这三个问题,你就可以根据银行的程序申请贷款了。一定要按时的还款,以防产生不必要的麻烦。

 

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