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注意!别借别人名贷款买房

在贷款买房时,由于各种各样的原因,一些购房者会借用别人名。然而这样一来,由于商品房已抵押给银行,产权过户变得非常麻烦,引发诸多纠纷,得不偿失。易贷网小编提醒在此提醒大家:别借别人名贷款买房。

贷款买房

在商品房买卖合同中,如果购房人以他人的身份证明、他人名义与开发商签订合同,该购房人其实只是充当他人代理人的角色,其签约行为所产生的后果应由他人即被代理人承担,该被代理人应当承担还款义务并有权取得商品房所有权。

那么,对于充当代理人的购房人来说将不能实现其交易目的;对于出借身份证的人来说,在购房人无力还款或具有其他违约的情况下也应当负还款义务或承担其他违约责任。

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