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央行5次降息 房贷能省多少

昨日央行宣布,自8月26日(也就是今日)起,金融机构存贷款基准利率下调0.25个百分点。这是自2014年11月22日以来,9个月时间内,央行的第5次降息。对于还房贷的人士来说,本次降息后,又可以减负啦。

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以商业按揭贷款额100万元为例,贷款期限20年。按此前基准利率5.4%计算,月供6822.52元,本息163.7万元;按最新基准利率5.15%计算,月供6682.7元,本息160.4万元。月供少还约140元,本息减少3.3万元。

而自去年11月份开始本轮降息周期以来,央行前4次出手降息,使得商业贷款的利率从6.55%降到了5.4%,月供总共少了663元,还款本息总额少了15.9万元。5次降息累计相加,月供减少了803元,还款本息总额减少了19万元以上。

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