贷款 贷款攻略 新型贷款 不能做抵押物的房屋 你知道吗?
不能做抵押物的房屋 你知道吗?

我们只知道哪些房屋是可以贷款的,却不知道还有的房屋是不能贷款的。今天小编就来告诉大家,到底哪些房屋是不能贷款?

 

1、未满五年的经济住用房

 

根据国家的政策规定:未满5年的经济房子是不允许上市交易的,银行同样也是无法取得他项权利证的,因此这类住房是不能办理抵押贷款的。

 

2、未结清贷款的房产

 

一般来说,还在按揭贷款的房子进行抵押贷款的话是有一定风险的,银行是不会受理这类贷款的。而按揭贷款的房子,本身就有一半的权利在银行手里,因此再作为抵押物,银行是不会同意的。

 

3、未取得房产证的小产权房

 

没有获得房产证的小产权房,本身就不拥有此房的所有权,因此该房是不能作为抵押物的。

 

4、部分已经购买公房

 

有两种公房是不能被作为抵押物的:一种是无法提供购房的合同书或者是购房协议的已购公房;一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

 

小编在这里提醒大家,在选择抵押贷款时,不防先查看清楚,看看基本要求是什么,或者向当地的贷款公司、银行了解清楚之后,再去做选择。以免自己在申请抵押贷款的时候毫无准备,导致乱成一团,从而让整个流程变得缓慢。大家在贷款时,还是要多加注意小心。

 

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