贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款能够购买经济适用房吗?
贷款能够购买经济适用房吗?

经济适用房是国家的保障住房的计划,价格低,面向低手收入家庭出售的房屋,如果你手里的钱不够,是否可以申请贷款购买经济适用呢?小编就给大家介绍一下。

 

根据小编了解到的知识,办理经济适用房贷款有以下的几个规定:

 

一、五年内经济适用房是不能贷款购买

 

经济适用房在五年以内的产权是有限的产权,购买房子的人只是拥有房屋的“所有权”,而没有“土地使用权”,这样银行将无法保证安全,风险也会比较大,所以银行对于没有满五年的经济适用房是不会发放贷款的。

 

二、五年以上经济适用房取得安全产权后,可以按揭购买

 

银行发放贷款,房屋的产权是很重要的一个方面,这样,即使不能按时还贷,银行处理房子也会比较方便,因此只有经济适用房是取得完全全的房子,符合银行规定的申请者才能什么情况房屋的按揭贷款。

 

三、经济适用房申请贷款条件

 

经济适用房个住房按揭贷款的办理和一般商品房个人按揭贷款办理的程序是基本相同,都是要求具有完全民事行为能力的具有正是户口的自然人,具有稳定的工具和良好的收入,具备较强的还款能力,个人的信用记录良好,没有逾期的记录。

 

以上就是小编总结的关于按揭贷款经济适用房的几个条件,希望对买房的人有所帮助,小编特别提醒在成功获得贷款后,要按时足额还款,不要逾期,给自己带来麻烦。

 

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