贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二手房贷款六大注意事项
二手房贷款六大注意事项

没有一手房申请贷款的房产,就用二手房申请咯,又不是只有一手房才能申请贷款,银行也会接受二手房申请贷款的。虽然二手房贷款的利率没一手房贷款的多。但比起信用贷款好多了。不过二手房申请贷款需要注意几大注意事项。

 

1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。因为二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则计算贷款成数。

 

2、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审核通常以房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件

 

3、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。二手房贷款的利率下浮百分之十五,第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。如果借款人是首次使用公积金贷款,五年以上的公积金贷款利率均按照3.87%来执行。

 

4、二手房贷款流程中应注意贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。

 

5、二手房贷款流程中应注意还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

 

6、二手房贷款流程中应收入证明与还款能力。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明,一个人的收入证明低于其月供,那么可以夫妻双方同时开具收入证明来申请二手房贷款。

 

通过小编的简单介绍,相信大家对于二手房贷款注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市