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贷款买房的五个小技巧

房价高,不少人都会选择贷款买房,申请贷款买房有什么相关的技巧呢?小编就给大家整理了五个技巧,希望对大家有用。

 

买尾货、特价房

 

当你看到这两个词的时候,总会觉得买这类房子,就是别人剩下的房子,是不好的,其实并不是这样的,当房子卖出80%以后,开发商已经获得利润,这时候的房子就属于清盘的阶段,买这些房子,能省下不少的钱,获得买房的实惠的。

 

选择赠送面积的楼盘

 

现在不少开发商都会选择卖房子,赠送面积的优惠措施,最为常见的就是送飘窗的阳台,但是买房的时候,需要注意,这些面积是否会计入合同里面。

 

合理使用公积金贷款

 

因为使用公积金贷款可以借款人省下不少的利息钱,比商业贷款更加的实惠,还可以选择两者都贷款。

 

提前还款可以选择等额本金

 

从贷款利息来看,等额本金的还款方式是要比等额本息要好,但是等额本金初期的还款压力较大,适用于高收入人群,或者经济条件较好的人。假如你的条件还可以,建议使用等额本金的还款方式,因为等额本金的还款方式,虽然前期还的资金较多,但是可以减轻以后还款的压力,越往后,还款就会越轻松。

 

五、选择物业费低的房子

 

物业费在购房者中,也是一笔支出,购房者在买房的时候,尽可能选择现房购买,除了能够尽快入住房子,也能减少在位租房的金钱,物业费低的小区,每年也能省下不少的物业费,成本也会减轻不少。

 

以上就是贷款购房的五大技巧,希望对大家贷款购买有所帮助,另外特别提醒,在贷款购房的时候,要按时足额还款,不要逾期,影响自己的信用记录。

 

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