贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 购买哪些二手房难获得贷款?
购买哪些二手房难获得贷款?

俗话说“有房才有家”,但就目前房价,让很多人望而生畏,不少刚需购房者选择贷款购买二手房。但是二手房贷款要比新房贷款难,对于二手房的要求也特别严格。那么,到底哪些二手房难获住房贷款呢?下面贷上我小编就来给大家介绍一下。

 

一、房龄太大的二手房

 

许多银行有规定,二手房房龄不能超过二十年,否则无法获贷。一般来说,房龄越大的房子,所剩的价值也就越低,银行为了降低风险,通常情况下是会拒贷的。

 

二、面积太小的二手房

 

房屋面积的大小决定着贷款的成功率。目前各大银行对二手房的面积规定不一样,有的银行要求二手房面积至少在四十平米以上,有些银行要求二手房面积至少在六十平米以上。因此,如果需要办理二手房贷款的购房者,可以提前向银行咨询下他们所接受房屋的面积。

 

三、房价太低的二手房

 

银行除了对二手房房龄、面积有要求以外,对房价也有一定的要求。据悉,如果借款人所购二手房房价太低,银行也会拒绝放贷,具体情况借款人应向贷款行进行咨询是否接受。

 

通过贷上我小编的介绍,相信大家对于哪些二手房难获住房贷款也有了一定的了解了,大家可以针对以上介绍的去咨询,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

 

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市