贷款 贷款攻略 申请并提交材料 成功申请房屋贷款有诀窍 不可做的6件事
成功申请房屋贷款有诀窍 不可做的6件事

在买房时,许多人都会选择申请房屋按揭贷款,很多人认为只要能够顺利办理了房屋按揭贷款就能够一路畅通无阻了,殊不知还是有很多注意事项需要注意的,今天就由贷上我小编为大家介绍一下想要成功申请房屋贷款不要做的6件事。

 

一、不要逾期还款

 

借款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的还款资金,防止还款账户上资金不足导致逾期,千万不能够因为自己的一时疏忽,造成资金损失的同时在银行留下不良信用记录。

 

二、还贷未满1年,千万不要提前还款

 

一般来说,银行规定在还贷未满1年提前还款的话,是需要缴纳违约金。因此,如果借款人在还贷未满1年之前,最好不要提前还款。

 

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

 

当您在借款期限内偿债能力下降还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。

 

四、贷款后出租住房不要忘告知义务

 

当您在贷款期间出租已经抵押房屋,您必须将已抵押事实书面告知承租人。

 

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押

 

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

 

六、不要遗失借款合同和借据

 

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,借款人应当妥善保管资金的合同和借据,同时应该认真阅读合同的条款,了解自己的权利以及义务。

 

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