贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房前需要做好三个准备
贷款买房前需要做好三个准备

全款买房对普通工薪族来说太遥远,但又想拥有自己的住房该怎么办呢?为了打破这一僵局,住房按揭贷款应运而生,不过想顺利获得房贷,在贷款买房前还需做好以下准备:

准备一:对自己的经济、资产情况作出合理评估

准备贷款买房的购房者,在正式办理贷款前一定要对自己的经济实力以及资产情况作出评估,看看自己是否适合申请房贷,同时也要对家庭的现有经济实力以及未来收入、支出作出合理评估,毕竟房贷还款会对生活造成一定的压力。

准备二:选择合理的贷款方式

虽然商业贷款额度高、期限长对贷款对象无限制,但到底要选择哪种贷款方式购房,借款人还需根据自己的实际情况来确定。比如,按时缴存了公积金,应优先考虑公积金贷款;若公积金贷款额度不够支付房款,可以考虑组合贷款;未缴存公积金的购房者,当然只有选择商业贷款了。

准备三:将贷款资料准备齐全

为了节省贷款审批时间,同时避免因资料不齐被拒贷的情况出现,借款人应在贷前将贷款资料准备好。

据悉,申请房贷的借款人需要提供:本人有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同/购房协议等。

当然除了上述内容以外,借款人还需了解贷款要求,然后选择适合自己的贷款行,另外在确定还款方式时也要留意,因为不同还款方式下支出的贷款利息不一样。

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