贷款 贷款攻略 按时还款 贷款买房,一定要选对还款方式
贷款买房,一定要选对还款方式

贷款进入正常程序,购房者一定要选择合适自己的还款方式。一般来说,银行房贷的还款方式,有等额本金和等额本息两种。那么,应该选择哪一种还款方式呢?且听易贷网小编为您分析。

贷款买房

等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。

一般的购房人只知道贷款必须偿还利息,可是,采用不同的还贷方法,利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的,利息差额可以达到10万元之巨。而不少购房者不太清楚这一点,被蒙在鼓里。

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