贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 办理房贷时要注意的四项细节
办理房贷时要注意的四项细节

全款买房想必对于很多低收入家庭来说是件很难现实的事情。因此呢,越来越多的人选择了通过贷款买房,不过大家办理房贷时一定要注意以下四个细节:

 

确定款额度

 

虽然住房按揭贷款可以达到房产评估的百分之七十,但借款人一定要根据自己的经济情况来定,以免过高的贷款影响自己正常的生活,同时对自己未来的收入也要做下预测。

 

选对贷款行

 

由于不同银行在贷款利率和贷款要求上的执行标准不一样,所以贷款人一定要多找几家银行进行对比,看看自身条件和哪家银行最为匹配,再着手办理贷款事宜。

 

准备款资料

 

在贷款之前,借款人要将所需的材料准备好,如果借款人已经确认好要申请住房按揭贷款,一般需要提交以下资料1、身份证明:本人有效身份证、护照等;2、居住证明:房产证以及房屋租赁合同等;3、工作证明:单位开具的加盖过公章的工作证明以及劳务合同等;4、收入证明:个人纳税证明以及银行代发工资流水等;5、婚姻证明:已婚提供结婚证,未婚提供单身证明;6、银行提出的其他资料。

 

按时足额还贷

 

成功获贷人一定要记得按时足额还款,避免罚息以及因逾期还款而留下的信用“污点”。若要提前还款,在还款前还要了解清楚还款事宜,以免增加还款成本。

 

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