贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房 其实没有那么简单
贷款买房 其实没有那么简单

如今,想要买到一套自己喜欢的房子,没有足够的资金怎么办?很多借贷人都会通过贷款的方式来买房。购房贷款也已经帮助很多人成功买到了房子。虽然贷款很容易,但如果没有做好下文的这些事项,是会影响贷款的步伐的。

 

1、选好合适的房贷方式可享受比较低的贷款利率

 

借贷人在选择贷款买房之前,需要做的一件事就是选择合适自己的贷款方式。目前,贷款买房的方式主要有住房公积金贷款和商业贷款。很多人选择公积金贷款来买房,因公积金贷款买房可以享受比较低的贷款利率。如果借贷人有公积金的话,可以选择用公积金来买房。

 

2、选择好提前还贷方式可减少贷款成本

 

很多借贷人在申请购房贷款的时候,都希望可以少支付一些贷款成本。借贷人想要减少贷款成本,就需要选择合适自己的还贷方式。目前,除了有等额本息还款法之外,还有等额本金还款法。等额本息还款法每月还款额度相同,等额本金还款法是每月还款额度逐月减少。

 

3、摸清房地产开发商的实力

 

部分实力较差的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题,进而利用预售按揭募集资金。如果资金无法周转,楼盘的兴建将会被耽搁,不能如期交楼或者即使勉强交楼,也会偷工减料,造成缩水楼盘或其他质量问题。因此,借贷人要买该楼盘的房子时,应该要摸清房地产开发商的实力。

 

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