贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 降息通道下买房应优先考虑公积金贷款
降息通道下买房应优先考虑公积金贷款

对土豪而言,只有看不上的房,没有买不起的房;但对普通民众而言,真正是只有买不起的房,所以很多想拥有自己住房的人选择了贷款买房。

目前的房贷方式主要有两大类:一是商业贷款;二是公积金贷款。在现实生活中,前者应用得比较普遍,而且额度高、期限长。但对于按时足额缴存公积金的购房者来说,公积金贷款才是上上之选,尤其是处于降息通道的时候。

有些人认为:办理公积金贷款手续比较繁琐,而且放款慢,所以并不是最好的选择。但从节约贷款成本上来讲,它占有绝对优势,不信?我们举例来说明。

假设贷款30万,20年还清,采用等额本息方式还款(2015年房贷计算器)

房贷月供、利息计算

从上表我们可以得知:若使用公积金贷款买房,借款人每月可以少还元,总利息支出也将少元。【附:2015年银行房贷基准利率】

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