贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 任志强:今年房价迅速上涨已不可能 或将再次降息
任志强:今年房价迅速上涨已不可能 或将再次降息

  日前任志强发声表示,今年房价迅速上涨已不可能,降息或再次来临。

  谈房价:迅速上涨不可能

  任志强从2007年至今的房价走势分析道,今年房价迅速上涨不太可能,需要9-12个月时间,估计到明年4季度后,才有可能从负增长变成正增长。2016年后,下行周期算基本结束,这个时候才能让市场基本走入一个基本的状态。

  谈楼市:销售回升接近或超过2013年

  任志强表示,在去年销售市场中,面积大概有6亿平方米,其中4亿左右是住宅,2亿平方米是写字楼和商场。实际上在2009年之后的销售面积是大于住房面积的。在整个的发展过程中,并不像预想的那么危险。

  今年由于经济形势的好转,货币增长的增量,会改变一些刚性的需求,销售量可能会超过2013年,如果不增加货币政策量的话,供给年的投资在5%左右。

  谈政策:有可能再次降息

  任志强认为,从2008年提出房地产基金和个贷证券化,实际上只有一些试点,没有铺开,今年可能会有所举动。此外,如果物价持续走低,有可能再一次降息。

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