贷款 贷款攻略 申请并提交材料 哪些因素影响房屋抵押贷款的申请?
哪些因素影响房屋抵押贷款的申请?

房屋抵押贷款能申请到额度高,期限长,在需要大额资金的时候,不少人都会选择房屋抵押贷款。但是在办理房屋抵押贷款的时候,也会出现一些难题,有的是银行的门槛较高,申请很容易被拒绝,一种是借款人的年龄首先,还有就是借款人的资质较差,贷上我小编就给大家详细介绍一下,这几种问题。

 

1、银行资金门槛高

 

因为房屋抵押贷款程序较为繁琐,并且银行获取的利润较低,为了不会赔本,对风险把控就会很高,银行的门槛自然也会增加,一般情况下,申请贷款的最低额度不能低于30万元,也就说低于30万元在银行是很难通过申请的。如果你需要贷款资金小于30万元,贷上我小编还是建议大家通过小贷公司进行申请,因为小贷公司的门槛相对较低。

 

2、借款人年龄过高

 

房屋抵押贷款,年纪过高,在银行会失去贷款的资格,年纪小,符合银行的年龄要求,但是名下没有房子,也是无法抵押贷款的。这个问题的很好办,因为申请房屋抵押贷款,不一定是自己名字的房子,在征的房屋本人同意的情况下,别人的房屋你也是可以办理房屋抵押贷款的。

 

3、借款人资质过差

 

如果你的个人资质较差,即是你的房屋价值在高,银行也会觉得你的还款能力会有问题,也不会通过你的贷款申请,尤其是你的征信报告差的离谱,更是会让银行远离你。个人资质较差,你可以向民间申请贷款,民间贷款的资质相对没有那么重要,但是你要明白的是,民间借贷你需要支付更多的利息,所以要谨慎考虑。

 

以上就是贷上我小编为大家介绍的申请房屋抵押贷款需要注意的三个方面及解决的方法,在申请的时候要对自己的情况有个深入的认识,在考虑自己是否要办理房屋抵押贷款。

 

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