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借贷人贷款买房 四点不可犯

如今,借贷人在买房的时候,由于资金不足,所以只好选择贷款的方式来买房。借贷人选择贷款来买房,下文的这四点不要犯。

 

1、贷款前动用公积金

 

按照政策规定,借贷人可以申请公积金贷款来买房,但前提是借贷人要缴足额满6个月以上。借贷人想要拿到多少的贷款额度是与借贷人的账户余额成正比,也就是说,账户余额越多,可贷的额度就越高。所以在贷款买房前,借贷人最好不要提取公积金,以免获得的贷款额度不足以支付房款,或是达不到贷款的申请条件。

 

2、还贷未满一年就申请提前还款

 

借贷人在还贷的过程中,最忌讳的就是贷款还没有满一年就申请提前还款。虽然银行允许借贷人提前还款,但对还款时间是有限制的,大多都是还款满一年才可以申请提前还款。如果未满一年就进行提前还款,银行收取的违约金会比较多。借贷人想要提前还款,一定要衡量好。

 

3、贷款结清却没有办理撤销抵押手续

 

借贷人不要以为还清房贷就没有事了,所以没有留意办理撤销抵押手续。没有办理撤销抵押手续的话,房子则仍抵押在银行,借贷人还不是房子真正的主人。

 

4、贷款合同随意搁置

 

还贷是一个漫长的过程,借贷人一定要保管款合同,如果有任何纠纷,贷款合同就是借贷人最有力的证据。

 

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