贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京楼市降温 通州新政将影响全市交易量
北京楼市降温 通州新政将影响全市交易量

据相关房产研究院的数据统计,2015年8月上半月(1-15日)北京全市住宅(新建纯商品住宅和二手住宅)成交总量为14820套,与上月同期相比下跌12%。

其中,8月上半月北京全市新建纯商品住宅(不含保障房)成交量为6018套,与上月同期相比下跌19%,上半月的成交均价为24620元/平米,与7月全月的成交均价相比下跌3.3%。

8月上半月北京全市二手住宅成交量为8802套,与上月同期相比下跌6%,上半月通过我爱我家达成的二手房交易均价为39146元/平米,与7月全月的成交均价相比上涨3.3%。

紧跟7月份深圳楼市成交量大跌的步伐,8月份北京、上海、广州等一线城市楼市都开始全面降温,新房和二手房成交量都开始回落。有业内人士表示,7-8月以来,北上广深一线城市楼市全面降温,表明从330新政以来的一系列楼市利好政策对楼市的刺激作用正在逐步消退,经过了大半年购房需求的集中释放后,由于7月未有利好消息继续出台,使得市场活跃度逐步降低。此外,金九银十来临前的7-8月本来就是传统的楼市淡季,今年7月份以来新房市场新增供应量持续减少,也是造成新房交易量快速回落的重要原因。

该业内人士还表示,8月15日,北京专门针对通州区域的加强版限购令落地执行,从目前门店反馈的信息看,通州区域的大部分改善型购房需求集体陷入观望,推迟改善计划,受此影响,短期内通州区域的新房和二手房交易量将出现明显回落,这也将对全市交易量产生影响。预计,8月全月北京新房和二手房交易量将在7月份冲高后双双回落。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市