贷款 贷款攻略 新型贷款 关于深圳房产抵押贷款的那些事情
关于深圳房产抵押贷款的那些事情

据了解,在深圳抵押贷款的民众都或多或少会有一些问题,这些问题上他们几乎不能处理。只有看小编来解说一下了。 

 

房地产抵押贷款是众多抵押贷款中一种,近年来受我国各地房价的不断攀升的影响,房地产作为抵押物,在众多抵押贷款业务中占据了重要位置。那一起来看看这个房产抵押贷款的那些事?

 

网友的问题是我的房子完全符合房产抵押贷款的要求,目前市价100万元,我能贷款100万吗?这个问题就让小编来为你解答吧!

 

房屋抵押贷款的额度不是固定不变的,是根据借款人贷款的用途来决定贷款的额度。但一般不超过抵押房产评估净值的60%,最高为70%。因此市值100万的房子是无法贷款100万的。贷款额度肯定会比房产的价值少。

 

深圳的房子有关部门是有规定的,不是借款人想用来做什么就用来做什么的。如规定深圳房产抵押贷款年限一般不超过20年,房产抵押贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。还有对房产抵押贷款的用途也有明确的规定,不能用于法律法规明令禁止的用途,像是炒股、炒房等,原则上要求专款专用,并要接受贷款发放方及监管机构的监督,如果发现有违规使用,银行是有理由无条件追回贷款的。所以借款人最好是按照规定来使用贷款。

 

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