贷款 贷款攻略 按时还款 如何选择住房按揭贷款还款方式
如何选择住房按揭贷款还款方式

目前,大部分购房者都是通过按揭贷款的方式来购买房子,那么按揭贷款应该选择什么样的还款方式比较收益呢?目前,不同的还款方式,每个月月供的金额不一样,利息也不一样,选对了住房按揭贷款还款方式会让借款人受益无穷,选错了还款方式会给借款人带来还款压力,应该如何选择住房按揭贷款还款方式呢?贷上我小编给大家介绍几种供大家参考。

 

1、考虑未来资金的情况

 

首先,借款人应该要考虑好自己当前收入情况与未来资金的收入情况,然后在综合考虑可选择可选择哪一种还款方式。如果借款人预计未来每月的开销较小,并且每月的闲钱较多,可选择等额本金还款方式;如果借款人收入较稳定且除去每月开销后所剩金额较少可选择可选择等额本息还款方式。

 

2、考虑后期是否需提前还款情况

 

如果借款人有足够的资金,可以考虑提前还款的方式,这样可以节省一定的利息。但是提前还款也要考虑下这样做是否划算。由于等额本息还款前期需要归还大量的利息,后面申请提前还款就不太划算,因此,借款人如果后面需要提前归还贷款,就需要选择等额本金还款方式。

 

3、考虑贷款成本是否能接受

 

一般来说,选择等额本金还款方式需要付出的贷款成本较少,而选择等额本息还款方式需要的贷款成本较多,借款人如果只想节省贷款成本,则可直接选择等额本金还款方式。

 

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