贷款 贷款攻略 按时还款 住房按揭贷款的还款方式需要注意哪些事项
住房按揭贷款的还款方式需要注意哪些事项

如果借贷人拿到住房按揭贷款之后,还贷之路就要开始了。选择什么样的还贷之路对借贷人来说很重要。那么,住房按揭贷款的还款方式需要注意哪些事项呢?

 

1、考虑未来资金的情况

 

借贷人在还贷的时候,一定要考虑未来的资金情况。借贷人要预计每月的还款金额和每月的消费开支。如果预计未来每月需要花费较多的资金,并且收入较稳定且除去每月开销后,所剩的资金比较少,可以采用等额本息还款方式;如果预计未来每月的开销较小,并且每月的闲钱较多,可选择等额本金还款方式。

 

2、考虑后期是否需提前还款情况

 

在选择还贷方式的时候,借贷人还要注意提前还款的情况。由于等额本息还款前期需要归还大量的利息,申请提前还款就不太划算。如果借贷人如果需要提前归还贷款,就需要选择等额本金还款方式。由于还贷没有满一年就申请提前还贷的话,借贷人就需要支付比较高的违约金,所以借贷人一定要衡量清楚。

 

3、考虑贷款成本是否能接受

 

由于不同的还贷方式,产生的贷款成本都不一样。选择等额本金还款方式需要付出的贷款成本较少,而选择等额本息还款方式需要的贷款成本较多。借贷人要根据自己的实际能力来选择合适的还贷方式,这样才不会产生比较高的贷款成本。

 

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