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小产权房贷款须知

小产权房是指:在村集体土地上建造的像社会公众销售的房屋,这种小产权房不属于商品房,所以购买小产权房的购买者是得不到有效的法律保护的。那像这样的小产权房是否能贷款?如果能贷,那具体的情况又该是一种怎样的形式?那下面,我们就一起来探讨一下小产权房的贷款问题。 

 

有相关人员表示小产权房是不可以办理贷款,那难道小产权房贷款就真的被这样给“掐死在摇篮里”了吗?具了解,房产中介能够办理小产权房贷款是因为他们联系的是信贷公司办理贷款的,如果说一手房可以直接通过房地产公司办理贷款,不一样的房地产公司有不同的合作的银行,所以在利润方面也有优惠的,如果说是二手房,则通过评估公司,评估公司会根据实际情况评估,看能否办理贷款。 

 

小产权房如何贷款还涉及到办理时需要提供那些相关文件?大家都知道一般办理贷款都会需要身份证、借款人和家人的收入证明、购房合同或者意向书、估价证明、抵押物清单和所有权证明等等这些证明。那小产权房贷款办理,在这里,小编不能很肯定地说需要什么,但是我个人认为,以上的都是只要需要办理贷款都需要的文件。毕竟小产权房贷款需要的文件证明会根据你选择办理的机构有所不一样。 

 

当然小产权房如何贷款希望还是到一些大的可靠的地方办理,现在在市面上会存在着这样的小中介,他们先跟你说小产权房如何贷款,有多少多少的好处,然后会在一些利息比较高的信贷公司办理贷款,而购买这样中介的小产权房的时候,也是有一定风险的,因为小产权房如何贷款这其中可能会存在着一些违规操作,最后可能会导致中介或者相关机构被查,那么首付就这样白白地损失掉了,所以,关于小产权房如何贷款,各位朋友还是需要多考虑一些因素的。 

 

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