贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 使用公积金贷款买房要注意五个事项
使用公积金贷款买房要注意五个事项

由于公积金贷款利率低,通过这种方式买房可以让购房者节省不成成本,但是申请公积金贷款时,借款人一定要注意以下事项:

注意事项一:贷前不要动用公积金

若你打算申请公积金贷款买房,那么在贷前就不要动用公积金账户中的余额,因为公积金贷款额度与账户余额挂钩。也就是说,若公积金账户余额为零,那么贷款额度也将为零。

注意事项二:了解清楚贷款要求

从未接触过公积金贷款中的购房者,在贷前一定要了解清楚贷款要求,比如哪些人可以申请公积金贷款、公积金需缴存好久才能提出贷款申请等等,做到心中数从而对自己的情况作出合理的评估。

注意事项三:准备款材料

申请公积金贷款时,借款人需要提供有效身份证明、婚姻证明、户口本、购房合同、首付款证明等材料,为了节省贷款审批时间,借款人可提前做好准备,而且材料准备的越齐全越好。

注意事项四:按时足额还款

成功获得公积金贷款的借款人,一定要按照贷款合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录影响未来房贷、车贷、信用卡等银行信贷业务的办理。

注意事项五:贷款结清后记得办理解除抵押手续

借款人手上有闲钱的时候,可以选择提前还款,但是在结清贷款后,你一定不要忘了办理解除抵押手续,否则房子会一直抵押在银行,若此后你想卖房或是用房子作抵押申请贷款,都将难以处理。

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