贷款 贷款攻略 按时还款 该如何选择正确的房贷还款方式
该如何选择正确的房贷还款方式

做房奴痛苦么?答案是肯定的!主要原因有两点:第一点就是买房没有考虑好自身实际情况。第二点就是买房没有选对适合自己的还款方式。那么,房贷还款方式有哪些呢?如何能正确的选择房贷还款方式呢?下面就由贷上我小编详细为大家介绍一下房贷的放款方式吧。

 

等额本息

 

这种方式是我们生活中最常见的,每个月还相同的数额,对借款人来说,操作相对简单,方便安排收支。公务员、教师等收入相对稳定的职业,很适合这种还款方式。但却显示,本金归还速度比较慢,占用银行资金时间比较长,还款总利息比较高。

 

等额本金

 

这种方式相对于上面的等额本息来言,总利息支出较低,但前期需要支付的本金和利息比较多,还贷负担逐月减轻。非常符合目前收入比较高的人群。

 

按期付息还本

 

借款人可以和银行协商来决定为贷款本金和利息归还制定不同的还款时间,这种方式适合收入不稳定的人群,每个月的工作状态决定了当月的资金收入,所以可以把一个月的压力分摊到其它几个月。

 

一次还本付息

 

这种方式是对于贷款期限在一年以下的,到期一次还本付息。这种还款方式容易使还款人缺失还款外力,造成信用损害。

 

等额递增、等额递减

 

这两种还款方式是对还款年限进行细化分割,每个分割单位中,还款方式等同等额本息。不同的是,每个分割单位的还款数额会是等额增加或者等额减少的。这取决于贷款人对自己未来收入的预测。

 

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