贷款 贷款攻略 新型贷款 个人贷款的指南
个人贷款的指南

不管办理哪种贷款,都是要引起我们的重视的,每个环节、每个细节都是需要我们认真对待的,除非你不想让贷款申请成功。

 

首先,我们要学会在贷款时,要按照收入来合理安排自己还款事项。还款安排主要是决定贷款期限和首付率,并且这一项也是关乎每个借款人的个人征信是否良好有很大一部分住房贷款都是采用分期还款的方式,也就是每月等额归还贷款本息。在房价一定的时候,选择不一样的贷款期限、首付率,就会决定不同的月供还款情况。通常,贷款时间期限越长或者首付率越高,每月需要还款的金额就会越小,反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据往年发达国家住房贷款经验来看,月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适,超过50%后,借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。因此,对于还款一项,大家也要多加注意。

 

其次,便是要选择最佳的贷款途径。这一环节,是直接影响到还款时,所要支付的利息多少。想必大家都知道,公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右,因此只要符合使用公积金贷款的条件,应该尽可能申请公积金的贷款。需要注意的是,公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人,没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。

 

最后,便是需要我们注意防范利率变动风险。这一点也是与我们后面还款息息相关的一环,也是比较重要的。关注这一点,再结合自己实际情况,就能更好的做出选择。

 

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