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借贷人贷款买房 勿做这些事

在我们的观念里,房子是家的基础。然而,房价狂涨不跌,这让很多想要买房的人们都招架不住了,所以很多人都选择贷款来买房。借贷人申请购房贷款的时候,不要做下文提及的这几件事。

 

1、贷款前动用公积金

 

我们都知道可以使用公积金来申请购房贷款,只要借贷人的公积金账户按时足额缴存满六个月以上就可以申请公积金贷。很多人选择用公积金贷款,是因为可以享受比较低的贷款利率。然而,公积金贷款额度有一定的限制,公积金贷款额度与账户余额是挂钩的。如果借贷人要使用公积金贷款买房的话,贷前就不要提取公积金,以免自己拿到的贷款额度不足以支付房款,或是申请不到贷款。

 

2、贷款不满一年申请提前还款

 

很多贷款机构都是可以提前还贷的,但是需要支付违约金。如果借贷人在未满一年的情况下进行提前还款,银行收取的违约金会比较多。因此,借贷人要酌情处理提前还贷款的事情。

 

3、贷款结清不办理撤销抵押手续

 

很多借贷人都以为只要还清贷款就没有事了,其实,借贷人不要忘了办理撤销抵押手续,否则自己还不能成为房子真正的主人。

 

4、贷款合同随意搁置

 

还贷是一个漫长的过程,借贷人拿到贷款合同之后,要妥善保管,不要随意搁置。因为贷款合同是具有法律效力的,如果以后产生纠纷,该合同便是有力的证据。

 

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