贷款 贷款攻略 新型贷款 房屋抵押贷款容易产生三大误会
房屋抵押贷款容易产生三大误会

在有大额资金需求时,房屋抵押贷款往往成人们优先考虑的对象,但对初次接触此项贷款的人来说,会对其产生一些误会。

 

误会一:房子抵押后就没地方住了

 

很多人认为房子拿去作抵押了,房子的使用权就不是自己的了,都觉得房子抵押给银行,那么将无家可归,事实上并不是这样的。个人将房子抵押给银行后,房子的使用权还是自己的,如果借款人在还款过程中出现了意外,导致无法偿还贷款,这时银行才会有权利处置房产(比如将抵押房屋进行拍卖等等),用来抵消余下的贷款。

 

误会二:只能用自己名下的房子作抵押

 

需要申请大额额度的贷款,许多人都会通过申请房屋抵押贷款,但是许多人认为自己的名下没有房产就不能够申请房屋抵押贷款。事实上不是这样的,按照房屋抵押贷款政策规定,借款人除了可以用自己名下房屋作抵押申请贷款以外,还可以用他人名下房屋申请抵押贷款,不过要房屋所有人同意,且需对方出具同意抵押承诺书,才能够申请房屋抵押贷款。

 

误会三:所有房产都能作抵押申请贷款

 

房屋抵押贷款很多人认为,只要是房子就可以申请贷款,事实上并不是这样的。贷款机构是有相关规定的,如果房屋不在抵押贷款规定里是不能够申请抵押贷款的。比如:1、未结清贷款的房子;2、部分已购公房;3、未满五年的经适房;4、小产权房等等这些都是不能够申请的。

 

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