贷款 贷款攻略 新型贷款 房产抵押与汽车抵押 哪种更好
房产抵押与汽车抵押 哪种更好

现在没钱就会找银行或者小额贷款公司,急着用钱的时候,多了一种选择。然而现在我们贷款时候,尤其需要资金过于多的时候,我们通常会考虑做抵押贷款。在抵押贷款之中,最为常见的便是房产抵押和汽车抵押,这两种抵押贷款,哪个更加合适我们了?今天就随着小编去看看这两种贷款到底优势在何方?

 

定义:

 

房产抵押贷款,说的是借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作为抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款产品

 

汽车抵押贷款,说的是以借款人或第三人的汽车自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司进行贷款。

 

办理机构:

 

车辆抵押贷款:银行一般不会受理汽车抵押贷款毕竟汽车贬值快、损耗大,从而增加了银行的信贷资金风险。

 

房产抵押贷款:银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

 

贷款额度:

 

车辆抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,此外,若是有良好的个人资质,还能追加一部分信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。

 

房产抵押贷款:一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。

 

贷款期限:

 

车辆抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。

 

房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

 

贷款利率:

 

车辆抵押贷款:贷款利率多半是高于房屋抵押贷款利率,不过利率再高也不高于同期银行基准利率的4倍。

 

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