贷款 贷款攻略 申请并提交材料 个人信用记录不好如何申请房贷?
个人信用记录不好如何申请房贷?

现在是一个信用时代,银行对借款人的个人信用记录非常重视,一般个人到银行去申请贷款银行都会查询借款人的个人征信报告,如果在近两年内有连续超过三次逾期或者累计超过六次逾期记录,想要在大城市里贷款买房基本上是没有多大希望的。那么如果借款人的个人信用有不良记录,但是没达到“连三累六”的情况下该如何申请房贷呢下面就让贷上我小编为大家解答。

 

一、换一家银行去申请贷款

 

虽然现在银行非常重视借款人的个人信用记录,但是每个银行有不同的考核标准,而且不同的银行的贷款余额以及贷款业务要求都不一样。有可能这家银行本季度的贷款业务已经完成目标,所以对新来的贷款业务属于可有可无的,所以对贷款的要求就比较严格。有可能换一家银行,这家银行的贷款业务还远没有达到目标,因此信贷员可能会适当的降低一些贷款的门槛。所以在申请房产贷款的时候大家要抱着“天涯何处无芳草”的心态,多找几家银行咨询一下。

 

二、找担保公司作担保

 

如果真的没有银行愿意手里贷款申请,那么可以考虑找一家担保公司来做担保。因为银行之所以不受理借款人的贷款申请,主要是因为借款人的个人信用记录不好,银行认为借款人的还款意愿不强,出于贷款风险的考虑才不受理贷款申请。而一般有了担保公司做担保,贷款风险会降低很多,银行一般都会受理贷款申请。但是找担保公司做担保的话借款人还需要向担保公司支付一定的担保费用。

 

以上两种解决方案都是在借款人个人信用记录不好的情况下的无奈之举。方案一需要借款人花时间到各个银行去咨询,方案二需要借款人额外支付担保费用给担保公司,增加了贷款成本。所以贷上我小编在这里提醒大家平时要多注意维护好自己的个人信用记录,以免造成麻烦。

 

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