贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 上海9家银行提高二套房首付比例 北京二套房贷未现收紧
上海9家银行提高二套房首付比例 北京二套房贷未现收紧

二套房贷要收紧?昨日,有媒体称,上海地区9家银行将二套房首付提高至七成,一时间引发广泛关注。不过,北京晨报记者昨日走访北京地区多家银行发现,北京地区的二套房贷政策并未如上海一样,出现大规模收紧。

“工行的二套房政策并没有变化,还是执行二套房首付最低5成、最低利率为基准利率的1.1倍。”工行某支行网点工作人员对北京晨报记者表示。记者了解到,与工行相同,建行、招行、光大等多家银行,目前执行的均为最低5成首付的二套房贷款政策。也就是说,5成的二套房首付贷款政策,仍为北京贷款市场的主流。

不过,北京晨报记者在走访时也发现,曾经二套房首付最低四成的兴业银行,已经悄然将二套房首付上调至五成;中信银行目前执行二套房首付最低六成的政策;民生银行则暂停了二套房个贷业务。

“北京地区二套房贷款政策不会有太明显变化。”对于北京二套房政策整体未有大幅收紧,中原地产首席分析师张大伟认为,北京地区的房价涨幅较上海而言也相对较低,所以北京地区并未有太大变化。

在他看来,北京地区的二套房贷政策相对宽容,大多数消费者会选择将首套房贷还清再进行二套房贷,而根据政策,此时的二套房贷将会按照首套房贷进行,故而较大部分人会选择还清首套贷款后再购房,所以北京地区不会出现明显变化。

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