贷款 贷款攻略 申请并提交材料 三种情况下申请房屋抵押贷款会被拒
三种情况下申请房屋抵押贷款会被拒

虽然在有房屋作抵押的情况下,借款人获贷比较轻松,但俗话说得好:凡事都有例外。据笔者所知,在以下三种情况下借款人申请房屋抵押贷款会被拒:

房屋抵押贷款

情况一:抵押房屋不符合规定

据悉,有四种房屋是不能申请抵押贷款的:一是还处于按揭中的房子,因为这类房屋的抵押权在银行手上,而购房者不具备完全产权;二是房龄太大的房子,如果房屋房龄过大,不利于变现,而且价值也会大打折扣;三是小产权房,这种房子因没有国有土地使用证,所以不受贷款机构青睐;四是未满五年的经适房,因为按照规定此类房产不允许上市交易。

情况二:借款人还款能力不强

虽然有房屋作抵押,获贷比较容易,但这并不表示贷款机构会忽略对借款人还款能力的考查,同样若借款人没有一定的收入来源,不具备按时偿还贷款本息的能力,贷款申请会遭拒,毕竟贷款机构也是要赚钱的。

情况三:贷款用途不符合规定

据悉,申请房屋抵押贷款时,借款人需提供贷款用途证明,若贷款资金用于法律明文禁止的用途,比如炒房、炒股等,贷款机构将不会发放贷款。

所以,想顺利获得房屋抵押贷款的借款人,贷前一定要多该贷款作一个详细的了解,以免费力不讨好。

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