贷款 贷款攻略 新型贷款 大众对房屋抵押贷款产生的三个误会
大众对房屋抵押贷款产生的三个误会

在有大额资金需求时,房屋抵押贷款往往成人们优先考虑的对象,但对初次接触此项贷款的人来说,会对其产生一些误会。

误会一:房子抵押后就没地方住了

相信很多人都觉得若是将自己名下的房子抵押给银行,那么将无家可归,但事实并非如此。个人将房子抵押给银行后,还是有使用权,但若借款人无力还贷,银行将有权处置该房产(比如将抵押房屋进行拍卖等等),以此来降低自身损失。

误会二:只能用自己名下的房子作抵押

一些有大额资金需求的人,想申请房屋抵押贷款,但无奈自己名下无房产,所以打消了此念头。但事实上,按照房屋抵押贷款政策规定,借款人除了可以用自己名下房屋作抵押申请贷款以外,还可以用他人名下房屋申请抵押贷款,不过须取得房屋所有人的同意,且需对方出具同意抵押承诺书。

误会三:所有房产都能作抵押申请贷款

说到房屋抵押贷款,很多人认为:只要有房屋就能申请贷款!殊不知,事情远远没有想象中简单,比如这些房屋就不在抵押贷款之列:1、未结清贷款的房子;2、部分已购公房;3、未满五年的经适房;4、小产权房等等。

以上就是大家对房屋抵押贷款产生的三个误会了,相信经笔者这么一说,大家心中应释然了。不过在此笔者仍需提醒大家:不管申请哪类贷款,在贷前应对其作充分的了解,以达到事半功倍的效果。

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