贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 提前还房贷要留意这些细节
提前还房贷要留意这些细节

动辄几十万上百万的房子,若让一个普通工薪族全款购买,相信大多数人宁可不买房。为了缓解这一困局,各商业银行推出了住房按揭贷款业务,只要购房者能支付一定比例的首付款,具备按时足额偿还贷款本息的能力,且拥有良好的信用记录,便可提出申请。

虽然贷款可以让购房者快速拥有自己的住房,但身背债务总是不那么舒心,所以一些人当自己的经济宽裕时,就萌发了提前还款的念头,那么此法可行吗?当然可行!每家银行都允许借款人进行提前还款,尽管如此,大家提前还房贷时应留意以下细节:

1、提前还款申请时间

虽然银行允许借款人提前还房贷,但并非想还就能还,一般借款人需提前提出申请,待通过审批后才能办理还款手续,而提前申请时间银行都有规定,这一点借款人在还款前了解清楚。

2、提前还款时间

一般来说,借款人必须还款一年及以上才能进行提前还款,不过对此各银行规定略有不同,借款人若想提前还款可以看一下贷款合同上对还款的要求,若合同中未明确约定,最好电话咨询贷款行。

3、提前还款违约金

据悉,提前还款需要支付一定金额的违约金,而且还款时间太短的,若进行提前还款,支出的违约金相对较高,部分银行表示免收提前还款违约金,但对提前还款时间有一定的限制。

所以,提前还款并没有大家想象中那么随性,为了保障顺利还款,借款人应事先打听清楚状况。

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